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タイトル日南市油津商店街
記事No3159
投稿日: 2017/08/25(Fri) 22:31:46
投稿者takeo
 ベタほめの記事がありました。
『仕掛け人はシャッター商店街を「再生」したわけではない』
hhttps://meti-journal.jp/p/71
何をしたかというと、空地空店舗を商店街=物販以外の用途に転用
した、ということです。
29の施設が新しくオープンしたそうですが、その結果、商店街は
どうなったかと言えば:
『油津銀天街を歩く』
hhttps://www.youtube.com/watch?v=S1Tk6nU76-k
商店街にはほとんどプラスの効果は無かったようですね。

 取り組みは「テナントミックサポート事業」という名称で商店街の
商業集積としての集積度合いを向上させて活性化を図る、という
趣旨だったようですが、実際に取り組んだら空地空店舗を利用して
市外からの来訪者向けの施設や事務所、コミュニティ施設などが
設置された、ということでこれまで多くの商店街で取り組まれて
来た事業のまんまです。

 従来の取り組み同様、既存商店街・個店の活性化には全く効果が
得られていません。二年も経ったら新設施設自体の持続可能性も
危ぶまれることになりそうです。

レポートを書いたのは商業、商店街活性化について経験のない
人だと思いますが、それにしてもこういう事例を成功事例と持ち
上げるのは良くないですよね。

タイトルテナントミックスやり直し
記事No3160
投稿日: 2017/09/02(Sat) 21:39:36
投稿者takeo
 空地空店舗を利用して食堂を作り、子育て施設を設置しても
商店街としての吸引力が強化されることはありません。

 本当に商店街を活性化したい、そのための取り組みなら:

1.商店街の商業集積としてのコンセプトを決定する
  その内容は『コンビニエンスニーズ対応型商業集積』
2.核となるスーパーマーケットの売場の革新
3.スーパーが不在なら誘致する
4.コンビニエンスニーズの小売店・サービス業を中心に『売れる
  売り場づくり』を推進する。
5.取り組みを商店街全体に波及させていく

という取組が不可欠です。

油津商店街、本当に取り組みの成果を獲得したければ、あらためて
『商店街としてのテナントミックス』を上記のコンセプトを実現
する方向で取り組まなければならない。

 このままでは早晩、せっかく誘致した店舗群も陳腐化してしまい
ます。善は急げ、です。

タイトル目標はコミュニティモール
記事No3166
投稿日: 2017/09/08(Fri) 22:54:16
投稿者takeo
 本当に商店街を活性化したい、そのための取り組みなら:
>
> 1.商店街の商業集積としてのコンセプトを決定する
>   その内容は『エブリデイニーズ対応型商業集積』
> 2.核となるスーパーマーケットの売場の革新
> 3.スーパーが不在なら誘致する
> 4.エブリデイニーズの小売店・サービス業を中心に『売れる
>   売り場づくり』を推進する。
> 5.取り組みを商店街全体に波及させていく

コンビニエンスマートプロジェクトの採用がお勧めですが、ここまで
調査研究の手がのびていることは無いでしょう。
> という取組が不可欠です。
>
> 油津商店街、本当に取り組みの成果を獲得したければ、あらためて
> 『商店街としてのテナントミックス』を上記のコンセプトを実現
> する方向で取り組まなければならない。
>
>  このままでは早晩、せっかく誘致した店舗群も陳腐化してしまい
> ます。善は急げ、です。